Encuentro Empresarial España-Polonia

El objetivo principal es facilitar la identificación de oportunidades de inversión y cooperación empresarial, así como de potenciales socios en Polonia.

Este Encuentro es inaugurado hoy 7 de mayo por SAR el Príncipe de Asturias, a quien acompaña la secretaria de Estado de Comercio de España, Silvia Iranzo, el vicepresidente ejecutivo del ICEX, Ángel Martín Acebes, así como el Viceprimer Ministro polaco, Waldemar Pawlak y el presidente de la Agencia Polaca de Información e Inversiones, Pawel Wojciechowski.

Y se cuenta con la participación de sesenta y cinco empresas españolas y aproximadamente cien empresas polacas de los siguientes sectores: infraestructuras de transporte y medioambientales; energías renovables; materiales de construcción; siderurgia y metalurgia; y turismo y servicios conexos.

Tras la sesión plenaria de hoy día 7, se va a celebrar una mesa sectorial en torno a las oportunidades de negocio que surgirán en Polonia con motivo de la celebración de la Eurocopa de fútbol 2012 -cuyas sedes son Ucrania y Polonia-.
Por su parte, mañana 8 de mayo se celebrarán entrevistas bilaterales entre empresas españolas y polacas, en las sedes de las empresas locales.

Dentro del contexto inmobiliario europeo, el volumen de operaciones de inversión inmobiliaria para todo el año 2006 rondará los 200.000 millones de euros, según Jones Lang LaSalle.

Asimismo, la consultora inmobiliaria considera que, si bien persisten algunos riesgos, el contexto económico estable y la mejora de los aspectos básicos del mercado, junto con el crecimiento constante de la liquidez, proporcionan una perspectiva positiva en los mercados inmobiliarios de Europa para 2007.

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Edificios con etiqueta BIO

Nuevos edificios menos contaminantes es lo que ahora se exige al promotor. Un cambio de filosofía que se inició el 2007 con las novedades en el Código Técnico de Edificación (CTE) y que sus efectos se empiezan a notar hoy.

A la sociedad actual el ‘cambio climático’ ya no es un cuento que una serie de científicos ‘verdes’ se inventaron para asustar a la boyante economía mundial. Si bien se forzó la celebración de la cumbre de Kioto, donde asistieron los máximos representantes políticos mundiales, las naciones más poderosas, EE.UU, China y Rusia, no la llegaron a tomar en serio y no firmaron ningún compromiso, llegando únicamente a acuerdos en la compra-venta de derechos de emisión de CO2. Hoy, la amenaza son los Gases de Efecto Invernadero (GEI), que han saltado las previsiones que la segunda cumbre mundial climática ,Bali 2007, estableció para le periodo 2008 – 2012. Y uno de los principales sectores que puede aportar la sostenibilidad medioambiental es el urbanismo.

Si los noventa fueron una década prodigiosa en el crecimiento urbanístico, en términos de desarrollo sostenible fue tremendamente deficiente, y el nuevo cambio de filosofía, que supondrá para el constructor un incremento de costes, va a coincidir con la aplicación de la reformada Ley del Suelo y con el sector inmobiliario en una crisis ya confirmada, cuyos efectos son evidentes en el radical descenso de ventas en el primer trimestre de 2008, más de un 25%.

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ASCER organiza las VI jornadas ‘La Cerámica en Arquitectura’ en las que participan cerca de 150 jóvenes arquitectos

entre el jueves 24 y el sábado 26 de abril

Comunicación y prensa ASCER · 24-04-08

La Asociación Española de Fabricantes de Azulejos y Pavimentos Cerámicos, organiza la sexta edición de las jornadas , que durante tres días reúnen a un grupo de más de 140 estudiantes de arquitectura para que conozcan las propiedades técnicas y estéticas.

Alumnos de las escuelas de arquitectura de las universidades de Alicante, Barcelona, Granada, Madrid, Valencia y Valladolid conformarán el grupo que visitará el sector cerámico castellonense entre el jueves 24 y el sábado 26 de abril. El programa de las jornadas incluye conferencias y visitas a edificios representativos del binomio cerámica – arquitectura.

Las Jornadas se abrirán en Castellón el 24 de abril con una cena de bienvenida a todos los participantes. El viernes será un día dedicado a conocer la cerámica en todas sus facetas.

Tras una breve introducción sobre la industria a cargo de ASCER, Juan José Palencia, profesor de la Escuela de Arquitectura Técnica de Castellón, y colaborador del equipo de redacción de la “Guía de la Baldosa Cerámica”, ofrecerá una conferencia que bajo el título “Tipología y características de las baldosas cerámicas”, servirá a los estudiantes de introducción hacia el material. Posteriormente será Javier Mira, Director Área de Diseño y Arquitectura del Instituto de Tecnología Cerámica (ITC) quien trate la relación de la cerámica con la arquitectura en su ponencia “Aplicaciones Cerámicas en Arquitectura. Innovaciones y proyectos”.

La Red de Cátedras Cerámicas que ASCER tiene en marcha en varias universidades españolas centrará la temática de una conferencia en la que participarán los profesores titulares de algunos de estos cursos: Vicente Sarrablo, de la Cátedra Cerámica de Barcelona; Víctor Echarri, de la de Alicante; y Eduardo de Miguel, de la Cátedra de Valencia. Para completar el programa de conferencias el Estudio de Arquitectura de Patxi Mangado explicará a los participantes en las Jornadas los detalles del Pabellón de España en la Exposición Universal de Zaragoza, donde la cerámica juega un papel fundamental. La jornada del viernes se completará con una visita a una planta productiva del sector cerámico de Castellón.

El sábado 26 de abril los estudiantes conocerán de primera mano algunos hitos arquitectónicos de la provincia de Castellón, con uso de cerámica, como la Lonja de Benicarló, de Eduardo de Miguel y José Mª Urzelay; y el Palacio de Congresos de Peñíscola, de Paredes&Pedrosa Arquitectos, que fue ganador en la categoría de arquitectura de los II Premios Cerámica de Arquitectura e Interiorismo, en 2004.

ASCER organiza estas Jornadas gracias al patrocinio de DDI (ente dependiente del Ministerio de Industria) y Vodafone España.

Para más información:
Ana Martínez/Eva Pedrajas

60 empresas españolas buscan oportunidades de inversión y negocio en el Foro Hispano-Rumano de Bucarest.

Los días 23 y 24 de abril en Bucarest

ICEX · 23-04-08

Se prevé que durante la celebración de este foro más de 150 empresas rumanas mantengan, con los participantes españoles, unas 370 reuniones bilaterales con el objetivo de establecer alianzas estratégicas.

El Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX) organiza, a través de la Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Bucarest, y con la colaboración del Consejo Superior de Cámaras de Comercio -por parte española- y de la Cámara de Comercio e Industria de Rumanía (CCIR) y la Agencia Rumana de Atracción de Inversiones (ARIS) -por parte rumana-, un Foro de Inversiones y Cooperación Empresarial Hispano-Rumano, que tiene lugar los días 23 y 24 de abril en Bucarest.

Este Foro tiene como objetivo principal facilitar la identificación de oportunidades de inversión y cooperación empresarial así como potenciales socios en Rumanía.

Durante los dos días de duración del mismo, las 60 empresas españolas participantes tienen la oportunidad de entrevistarse con 150 compañías rumanas de sus respectivos sectores en un total de 370 reuniones bilaterales.

Los sectores elegidos como prioritarios para este foro han sido seleccionados a partir de las oportunidades que existen en la actualidad. Concretamente son los siguientes: construcción; energías renovables; industria auxiliar del automóvil; ingeniería; y materiales, equipamientos y maquinaria para el sector de la construcción.

Las empresas participantes en el foro cuentan con servicios de asesoría e información sobre cuestiones diversas relativas a la inversión extranjera en Rumanía; informes sectoriales y una agenda individualizada de contactos.

¿Por qué Rumanía?

El país ofrece numerosos atractivos para las empresas españolas. La estabilidad económica, jurídica y social que le ha proporcionado su incorporación a la Unión Europea; un fuerte crecimiento económico -el cuarto más alto de la UE- con buenas perspectivas de futuro; el tamaño de su mercado interno; la entrada de fondos europeos y la afinidad cultural con España son algunos de ellos.

Si además se tienen en cuenta las oportunidades que representan la escasez de infraestructuras, la necesidad de renovación de la base industrial y tecnológica, la falta de desarrollo de determinados servicios y las necesidades de modernización general del país, Rumanía constituye un destino con gran potencial para las inversiones españolas.

El precio de la vivienda sube un 4% en los últimos doce meses.

En el primer trimestre del año el Índice General de Precios se incrementó un 0,8

Ministerio de Vivienda · 22-04-08

La vivienda libre subió un 3,8% en los últimos doce meses y la vivienda protegida un 7,8%. En 2007 se ha iniciado la construcción de 615.976 viviendas, de las que 83.859, el 13,6%, son viviendas protegidas y 532.117, el 86,4%, viviendas libres.

En 2007 el número de transacciones inmobiliarias (compraventa) de viviendas fue de 828.001. Por segundo trimestre la venta de vivienda nueva sobrepasa a la de segunda mano. El precio de la vivienda se ha incrementado en el primer trimestre de 2008 un 0,8% y en los últimos doce meses un 4%.

Los mayores incrementos interanuales por Comunidades Autónomas se han registrado en Asturias (7,4%), Galicia, Ceuta y Melilla (6,3%), País Vasco (6,0%), Andalucía (5,8%), Murcia y Extremadura (5,5%), Canarias (5,1%), Cataluña y Aragón (4,4%) y Baleares (4,2%), que registran subidas de precio superiores a la media nacional. Por el contrario, Madrid (0,1%), Navarra (1,5%), Cantabria (2,5%), Castilla y León (3,2%), Comunidad Valenciana (3,5%), Castilla-La Mancha (3,6%) y La Rioja (3,9%), registran incrementos inferiores.
Cabe destacar que por provincias, en este primer trimestre, sólo Valladolid, refleja caída de precios en tasa interanual con un -0,1%.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre es de 2.101,4 euros, un 0,8% más que el registrado en el cuarto trimestre de 2007. La tasa interanual (últimos doce meses) refleja una variación del 3,8%.

Respecto a la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva), las tasas de variación trimestral e interanual se incrementaron en un 1,2% y un 5,1%, respectivamente; y en cuanto a la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), la tasa de variación trimestral fue de 0,8% y de 3,3% la interanual.

En los municipios mayores de 25.000 habitantes los precios más elevados se presentan en San Sebastián (4.074,1 €/m²), Getxo (3.926,8 €/m²), Madrid (3.842,7 €/m²), Barcelona (3.802,6 €/m²) y Bilbao (3.741,4 €/m²). Por el contrario, los precios más bajos se presentan en Hellín (968,1 €/m²), Don Benito (1.008,4 €/m²), Onteniente (1.010,2 €/m²), Almendralejo (1.082,5 €/m²) y Elda (1.083,1 €/m²).

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.100 euros, con un incremento trimestral del 2,7% y del 7,8% en los últimos doce meses.

Construcción de Vivienda Libre y Protegida

 

Según la estadística elaborada por el Ministerio de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2007, el sector de la construcción de vivienda continúa el proceso de desaceleración y ajuste hacia un equilibrio de mercado, ya que en el último año se ha iniciado la construcción de 615.976 viviendas, de las que 83.859, el 13,6%, son viviendas protegidas y 532.117, el 86,4%, viviendas libres.

Las tasas de variación anual se sitúan en el conjunto del sector con una caída del 19%, siendo el descenso para vivienda libre del 20,0% y para la vivienda protegida del 12,0%.

En el cuarto trimestre de 2007 el número de viviendas protegidas iniciadas fue de 29.152, un 15,6% menos que en el cuarto trimestre de 2006. En el año 2007, el número de viviendas protegidas iniciadas asciende a 83.859 viviendas, un 12,0% menos que las iniciadas en 2006, cuando se registró un récord histórico con la iniciación de 95.255 viviendas protegidas.

En cuanto a la vivienda libre, en el cuarto trimestre de 2007 se han iniciado 107.272 viviendas, 26.246 viviendas (un 20%) menos que en el trimestre anterior. En el total del año se han iniciado 579.665 viviendas.

Por otro lado, el número de viviendas protegidas terminadas en el cuarto trimestre de 2007 fue de 18.189 viviendas, un 5,3% más que en el mismo trimestre de 2006, lo que en términos estadísticos significa que 202 familias al día acceden a una vivienda protegida. En el año 2007 se terminaron 67.127, un 11,2% más que las 60.358 viviendas de 2006.

Por comunidades autónomas, los resultados de las viviendas iniciadas son los siguientes: las mayores caídas, por encima de la media nacional, se producen en Ceuta, -39,7%, La Rioja -37,1%, Navarra -31,6%, Cataluña, -27,8%, Madrid, -27,6%, Andalucía, -27,8%, Canarias, – 26,8, Andalucía,-25,0% y Comunidad Valenciana, -19,6%, por debajo de la media nacional y con tasas de variación negativas están Castilla y León, -18,5%, Aragón, -17,9%, Cantabria, -15,5%, Murcia, -11,5%, Castilla La-Mancha, -10,9%, Asturias, -8,7% y Galicia, -3,7%. Con tasas positivas, están País vasco, 14,7%, Extremadura, 32,4% y Melilla, 144,3%.

Transacciones Inmobiliarias

 

En el año 2007, el número de transacciones inmobiliarias (compraventa) de viviendas en España fue de 828.001, de las que 406.534 (el 49,1%) son viviendas de obra nueva y 421.467 (el 50,9%) viviendas de segunda mano.

Las tasas de variación anual se sitúan en el conjunto con un descenso del 13,3%, siendo del -0,9% para la vivienda nueva, y del -22,7% para la vivienda de segunda mano.

En el cuarto trimestre de 2007 se vendieron 183.180 viviendas, un 1,8% menos que respecto al tercer trimestre de 2007 y un 26,2% menos que en el cuarto trimestre de 2006.

En el año 2007, el número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 86.528, un 19,7% menos que las 106.370 viviendas compradas en 2006, y en cuanto a los no residentes, compraron 9.076 viviendas, un 47,3% menos que en 2006.

Por Comunidades Autónomas, las mayores caídas en la compraventa de vivienda se ha producido en Madrid (-31,9%), Cataluña (-30,2%), La Rioja (-22,1%), Comunidad Valenciana (-15,8%) y Baleares (-15,6%); por el contrario, con tasas positivas, están Extremadura (7,4%), País vasco (6,8%) y Andalucía y Galicia (1,4%) cada una.

Los resultados provinciales determinan que cinco provincias representan el 34,6% de las ventas totales; Madrid (73.889 viviendas), Barcelona (66.382 viviendas), Alicante (59.308 viviendas), Valencia (47.460 viviendas) y Málaga (39.388 viviendas).

Por capitales de provincias, Madrid, (34.255 viviendas), Barcelona, (13.816 viviendas), Valencia, (10.571 viviendas), Sevilla, (9.807 viviendas), Murcia, (9.650 viviendas), Málaga, (9.356 viviendas), Alicante (7.877 viviendas) y Zaragoza (7.677 viviendas) son las ciudades con mayor venta de viviendas.

Mientras, en Torrevieja (5.073 viviendas), Orihuela (4.936 viviendas), Jerez de la Frontera (4.435 viviendas), Parla, (4.337 viviendas), Elche, (4.144 viviendas) Cartagena (4.076 viviendas) y Gijón, (4.000 viviendas) son los municipios no capitales de provincias con mayor venta de vivienda.

Precios de suelo

En el cuarto trimestre de 2007, el precio de suelo experimentó un descenso de un 2,7% respecto al mismo período de 2006, situándose en 277 euros el metro cuadrado.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio del metro cuadrado es de 640,3 euros, con una variación interanual del -4,9%. Mientras, en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado fue de de 326,4 euros, con una variación interanual del 4,2%; y en los municipios de entre 5.000 y 1.000 habitantes el precio del metro cuadrado es de 204,1 euros, un 2,3% más en tasa interanual.

Los precios del metro cuadrado más altos se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (1.124,9 €), Álava (1.076,6 €), Madrid (975,7 €) y Alicante (928,3 €). Por el contrario, los precios más bajos se registran en Jaén (278,6 €), Zamora (344,5 €) y Ourense (356,6 €).

Transacciones de suelo

Según los datos de la Estadística de Precios de Suelo, el número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2007 fue de 10.410, por un valor total de 4.210,7 millones de euros y una superficie transmitida de 13,8 millones de metros cuadrados.

‘Jardinova’: feria que combina por primera vez los sectores del agua y jardín

El ‘I Salón del jardín, piscina y wellness’, que otorga especial protagonismo al paisajismo y la gestión medioambiental, se celebra del 16 al 19 de abril en el recinto ferial malagueño.

El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga celebra del 16 al 19 de abril la primera feria que une los conceptos de agua y jardín, a la vez que presta especial protagonismo al paisajismo y la gestión medioambiental. ‘Jardinova, I Salón de Paisajismo, jardín, piscina y wellness’, ocupará las instalaciones feriales coincidiendo con el ‘I Salón del Golf de Mediterráneo’ dada la sinergia que comparten ambos sectores.

Jardinova se concibe como punto de encuentro del sector en el que concurren fabricantes, distribuidores, instaladores, conservación de jardines y piscinas, además de una importante presencia de empresas relacionadas con el equipamiento de exteriores y zonas verdes. Los profesionales y el público general encontrarán en Jardinova el lugar idóneo para conocer las últimas novedades del sector así como soluciones a sus necesidades.

La principal novedad de este encuentro es la combinación de los sectores del agua y el jardín, elementos que a pesar de no haber coincidido previamente en un evento ferial, requieren de la complementariedad del otro para alcanzar sus objetivos. En sintonía con ello ‘Jardionova’ supone una apuesta decidida por el ‘paisajismo’, entendido como la arquitectura del jardín, que se convertirá en uno de los principales puntos de las Jornadas Técnicas de Jardinova.

Jornadas Técnicas y actividades paralelas

Asimismo, enmarcado en el programa de las jornadas técnicas ‘Paisaje y Jardín’, que tendrán lugar el día 17 y 18 de abril y al que acudirán profesionales y técnicos relacionados con el diseño de parques y jardines a nivel nacional e internacional, se dará especial protagonismo al medio ambiente y el ahorro del agua, a lo que se suma la importancia del paisajismo en España. En este sentido, el presidente de la Asociación Española de paisajistas, Juan José Galán Vivas, pronunciará una conferencia en la que realizará una reflexión sobre el presente y el futuro del paisajismo en nuestro país.

El seguimiento de las medidas de ahorro de agua en diversos municipios de la provincia de Málaga, el uso de plantas autóctonas, el mantenimiento del arbolado urbano e incluso la integración de los juegos infantiles en el paisaje urbano, completan los temas planteados en la mesa de debate del primer día de las jornadas.

Las jornadas acogerán la ponencia de la Universidad inglesa de Reading, en la que se expondrá ‘Plantas para la jardinería: Nuevas introducciones o nuevas innovaciones’, conferencia que se centrará en las colecciones de plantas.

Asimismo, la muestra cuenta con Jornadas Técnicas dedicadas a otro de los sectores claves de la feria, las piscinas. El programa, patrocinado por la Asociación Española de Industriales y Técnicos de Piscinas (ATEP), se centrará en temas de carácter técnico y de equipamiento, con un espacio destacado a las novedades y la seguridad en las instalaciones acuáticas.

El programa de actividades incluye la exposición ‘Palabras en el jardín’, organizado por el Jardín Botánico-Histórico de La Concepción, un espacio donde se mostrarán, a través de fotografías acompañadas de textos poéticos y en prosa, las infinitas posibilidades de los espacios verdes, permitiendo un paseo por distintos países, diseños, tendencias y opciones relacionadas con lo vegetal.

De forma paralela se desarrollará un programa de actividades que incluye las exposiciones ‘Un jardín español en Tailandia’, una exposición celebrada en Chiang Mai (Tailandia) en 2006 y en la que se muestra el diseño, realidad y belleza de los jardines.

FYCMA · 15-04-08

Las inmobiliarias se trasladan al mundo virtual.

Ante un panorama tan competitivo, con un exceso de oferta frente a una demanda que está viendo pasar la crisis, las promotoras están recurriendo al mundo virtual para conseguir mantener sus cifras de beneficios, y diferenciarse de sus competidores. 

Si hay una palabra mágica a la que se están agarrando las promotoras es el ‘marketing’ y desde que las cifras de ventas empezaron a bajar las inmobiliarias han tenido que desempolvar de los sótanos todas las técnicas posibles de la ciencia que enseña a vender. Pero el cliente, ese bien que ahora es tan preciado y que se busca como un tesoro, ya no entra en las agencias inmobiliarias, hay que buscarlos, y uno de los medios donde mejor se puede encontrar es Internet.

En una época de reajuste en el sector, una de la primeras medidas que casi todos los promotores han tomado ha sido rebajar costes, y lo primero que ha caído han sido esas oficinas que se han vaciado. A lo largo de 2007 se han cerrado el 45% de las oficinas, como ha calculado la Red de Expertos Inmobiliarios (REI), que lo justifica por la fuerte caída de ventas, estimada en un 36%. Y a pesar del reajuste que ya se ha producido en 2007, durante el inicio de 2008 la tendencia a la baja no ha parado.

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Más tipos de hipotecas: a interés variable de cuota blindada e Hipotecas con carencia

Seguimos presentando nuevos tipos de hipotecas que la banca nos ofrece, en un mercado hipotecario cada vez más competitivo.

Hipotecas a interés variable de cuota blindada

Esta hipoteca intenta evitar los sobresaltos de su renovación anual/semestral, de tal forma que te garantizan pagar lo mismo durante toda la vida del préstamo. Se trata de una hipoteca a interés variable camuflada, pues siguen estando referenciadas al Euribor, más un diferencial entre el 0,35 al 0,60%, y la forma de mantener la cuota constante es aplicando de forma automática la duración del préstamo.

Entidades que comercializan esta hipoteca son Caja España, con la Hipoteca Cuota Bonsái; y la CAM con su Hipoteca Joven.

Hipotecas con carencia

Pero si se quiere afrontar el inicio del pago de la hipoteca con la menor cuota posible, para que una vez pasado los primeros años, que suelen ser los más ajustados en la economía familiar, la solución se encuentra en estas hipotecas.
La carencia es al periodo de tiempo en el que las entidades permiten pagar sólo intereses y nada de capital, con lo que eliminamos este último pago de la cuota y por tanto queda rebajada al inicio pero que, inexorablemente, se volverán mucho más altas, cuando concluya la carencia, que puede incrementarse el 30%. El plazo de carencia suele oscilar entre uno y diez años.

Se trata de una modalidad de hipoteca que está de moda entre las entidades donde las ofrecen: BBVA, Santander, La Caixa, Caja Madrid, BBK, Caja Navarra, Caja Laboral…

Pero si aún no has encontrado tu hipoteca perfecta siempre podrás consultar a un profesional que hará los cálculos por tí.

La domótica tiene sus premios: Premios CASADOMO

CASADOMO.com ofrece por tercer año consecutivo los “Premios CASADOMO“ que se entregarán en el marco de la próxima edición de SIMA (Salón Inmobiliario Internacional de Madrid).

La domótica estás en auge, poco a poco los edificios se van volviendo más inteligentes y los promotores han apostado por ella, buscando que sus viviendas tengan un punto de distinción frente a un mercado inmobiliario muy competitivo. El comprador ya tiene tiempo de examinar con  minuciosidad la Memoría de Calidad de la vivienda que piensa comprar, y los avances tecnológicos que la domótica ofrece se van incorporando cada vez más en los apartamentos, como en esta promoción.

 

El principal objetivo de los Premios CASADOMO es la promoción de la domótica y el hogar digital en general, y especialmente dentro del sector inmobiliario, algo de lo cual se beneficiarán todos los actores del sector. Este año la redacción de CASADOMO.com ha nominado 56 productos, sistemas y proyectos en 16 categorías basándose en los anuncios de las Guías CASADOMO y presentaciones en el apartado de Actualidad del portal.

¿Quién decide?Son los miembros y lectores de CASADOMO.com los que deciden quién será el ganador del premio en cada categoría a través de una votación on-line. Los premiados serán aquellos nominados que hayan recibido más votos en cada categoría. El periodo de votación es del 10 marzo al 7 de abril de 2008 y todas las personas interesadas en participar en la elección de los “Premios CASADOMO 2008” pueden hacerlo pinchando aquí.

Colabora Telefónica y apoya SIMA

Esta edición de los “Premios CASADOMO 2008” cuenta con la colaboración de Telefónica y el apoyo, por tercer año consecutivo, del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. «La celebración de las anteriores ediciones de los Premios CASADOMO ha mostrado la creciente importancia que tienen los productos y servicios relacionados con la domótica y el hogar digital dentro del sector inmobiliario en España. Este año el evento tendrá una relevancia aún mayor, con más categorías y más empresas nominadas. Y aunque se elijan ganadores en distintas categorías, el principal objetivo de los Premios CASADOMO es la promoción de la domótica y el hogar digital en su globalidad, algo de lo cual se beneficiarán todos los actores del sector. En los Premios CASADOMO ganan todos», apunta Stefan Junestrand, doctor arquitecto y responsable del portal CASADOMO.com.

Entrega de los Premios

Los Premios CASADOMO se entregarán en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid el 11 de abril a las 13:00. Están convocados al evento los nominados, invitados especiales, prensa y todas aquellas personas interesadas en el mundo de la domótica y el hogar digital. Después de una presentación de los nominados en cada categoría, los ganadores recogerán el premio de manos de representantes destacados de todos los sectores implicados

¿Qué proponen los partidos en la Vivienda?

Si bien en la propia definición de la situación ya se encuentran las primeras diferencias: el Gobierno habla de un ‘ajuste del sector’ y el partido de la oposición como ‘crisis’; los analistas consideran que la mayoría de las propuestas de los partidos mayoritarios presentan muchas similitudes: más vivienda de protección oficial; impulso de la obra civil; reducción del tiempo hasta el desahucio de los inquilinos que no paguen el alquiler; soporte a las familias con problemas por la subida de tipos de interés… Sí compiten por ofrecer el mejor subsidio o reducción de impuestos que el contrincante pero no parece que estén teniendo en cuenta el cambio de ciclo inmobiliario, con una gran descenso en la venta de viviendas que está repercutiendo en el crecimiento de una economía que durante años se ha alimentado de este sector; con poco suelo disponible para la administración; y el descenso del poder recaudatorio de los ayuntamientos, ahora que no disponen del maná del creciente desarrollo urbanístico.

En resumen, las propuestas son:

1.-Partido Socialista Obrero Español (PSOE):

• Un gran “Pacto por la Vivienda” con las Administraciones y con todos los agentes que intervienen en el sector para la promoción de 1.500.000 de nuevas viviendas protegidas en los próximos diez años, 900.000 de ellas destinadas a la compra y 600.000 al alquiler.
• Promover viviendas destinadas a las familias de ingresos medios con un precio tasado, flexibilizando las condiciones de acceso y la dimensión de las viviendas.
• Incentivar el alquiler, mejorando la seguridad y garantías del propietario y los derechos del inquilino.
• Impulso a la rehabilitación y para movilizar el parque de viviendas existente.
• Modernización y profesionalización del sector de la edificación.

2.- Partido Popular (PP):

• Impulsar un Acuerdo Nacional sobre Vivienda.
• Establecer un pacto entre los ayuntamientos y las comunidades autónomas para reducir el precio del suelo, dado el impacto que tiene sobre el precio de la vivienda.
• Eliminar para los jóvenes “los impuestos para formalizar una hipoteca”
• Bajar el impuesto sobre la renta “para aquellas familias a las que les ha aumentado la cuota hipotecaria”.
• Promover la reforma de la legislación urbanística para agilizar los procesos de desarrollo de suelo, de urbanización y de construcción de viviendas.
• Reducir los impuestos sobre la vivienda.
• Desarrollar medidas que limiten el impacto del aumento de las hipotecas en las economías familiares.
• Promover el alquiler con opción de compra.
• Eliminación del Impuesto sobre el Patrimonio.
• Supresión del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

3.- Izquierda Unida (IU):

• Regular por Ley el reconocimiento y desarrollo del derecho subjetivo y universal a una vivienda digna.
• Eliminación del Impuesto sobre el Patrimonio.
• Crear un Cuerpo de Inspectores de Urbanismo dependientes de la administración central del Estado.
• Mejorar la financiación municipal (competencia del Estado y Comunidades Autónomas); en tanto no se tome esta medida nada de lo que se haga será eficaz.
• Limitar el crédito hipotecario, de forma que solo podamos recibir préstamos hipotecarios por una parte de los ingresos familiares (como máximo el 30%) y por un tiempo limitado (como máximo 15 años), pues esto limitaría el precio de la Vivienda Libre (competencia legislativa de las Cortes Generales y ejecutiva del Ministerio de Economía y Banco de España).
• Modificar la política fiscal y pasar de favorecer la compra al primar el alquiler, mejorar el tratamiento fiscal de la vivienda protegida en relación a la vivienda libre y implantar medidas fiscales que penalicen las viviendas vacías, así como las segundas residencias.
• Incrementar la participación de la comunidad en las plusvalías.

Y en estos momentos los dos partidos discutiendo en un debate que pocas soluciones proponen para comprar un vivienda y buscar la vivienda más barata.