Vivienda y Vida

Ya ha pasado la cuesta de Enero, más empinada que nunca, como lo indica el IPC de enero, con una subida del 4,4%, cifra que no se alcanza desde 2001; que se añade al contínuo aumento de coste del llenado del depósito de gasolina (hay quien ha estudiado que s0n 9 euros de más el poder llenarlo hoy que hace un año) y a la carga de la hipoteca(si bien en enero por fín parece que se va a conseguir el cambio de tendencia de euribor que se anunciaba en noviembre de 2007, y esperamos que sigua descendiendo para que suba lo menos posible la próxima revisión, hay quién cree que se llegará a pagar menos, incluso) .

Pero, aunque ya ha pasado lo peor del año, aún nos queda un mal trago: LA DECLARACIÓN DE HACIENDA. Y combiene ir revisando cuentas y papeles en este mes de Febrero para poderlos tener todos listos cuanto antes, ahora que Hacienda previa con devoluciones en tiempo record a quién primero declare. Además este año, con las próximas elecciones los trabajadores de la Agencia van a tener mucho más trabajo si los partidos deciden poner como bandera de sus propuestas económicas la rebaja o ayudas en los impuestos. No me gustaría estar en su cuello.

Y uno de los apartados más importantes de la declaración  nos lo vamos a encontrar en los rendimientos inmobiliarios, es decir la vivienda. Se trata de la principal inverisón para muchos conciudadanos (los hipotecados), además que para muchos pequeños empresarios (quienes se han animado a la promoción del Ministerio de Vivienda y han decidido sacar al mercado de alquiler su vivienda).

Hay que tener en cuenta que esta año han cambiado la legislación y hay algunas novedades. Por ejemplo, si va a alquilar un piso, desde la perspectiva tributaria le conviene más alquilarlo para vivienda que para que se ejerza en él una actividad económica, dado que los rendimientos netos de inmuebles destinados a viviendas se reducen en un 50%.

También se han producido novedades en la forma de tributar la deducción por la compra de la vivienda habitual, eliminando los tramos de los siguientes años de la adquisición de la vivienda.  Además hay que tener en cuenta que, a lo largo del año, las comunidades autónomas podrán regular el porcentaje que les corresponde en la deducción por adquisición de vivienda, por ello, la deducción a la que pueden aspirar los contribuyentes cambiará de unas a otras comunidades. También, en ciertos casos, hay deducciones autonómicas por compra de vivienda (por ejemplo; Andalucía, Asturias, Cataluña, Extremadura, la Comunidad Valenciana…).

Así que aquí os dejo lo último que he recopilado y lo puse en un artículoa para la Declaración de Renta 2007 y esperar unas buenas deduciones para poder invertir ese dinero en la próxima escapada de Semana Santa en un balneario a todo lujo.